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適用範圍：?
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旺報【記者龔俊榮╱綜合報導】
十一長假期間成為大陸全力防堵房價飆漲的重要時間點，到目前為止已有12個城市加入打房團隊。這次打房手段主要是限購加限貸，在數量與貸款上做緊縮，全面澆熄民眾買房熱情，其中限貸成為打房最大劊子手，大幅提高搶房成本，其中南京的房市首當其衝，在調控的首周交易量立刻銳減逾3成，也讓飆漲的房價，上漲動力出現衰減。
中國新聞網報導，大陸中央與各地利用十一長假期間全力密集式地進行打房，力道一波強過一波，到目前為止，短短幾天內，從北京與天津率先開出調控降溫第一槍後，陸續有蘇州、成都、鄭州、無錫、濟南、合肥、武漢、深圳、廣州、佛山共計12個城市開始重啟限購與限貸的調控新政。
限購又限貸 杜絕炒房
這次密集式的打房動作，在限購方面，禮物多數城市都對非當地戶籍居民採取只能限購一套的措施，很顯然避免更多外省移民湧入。例如武漢、合肥、濟南、無錫、成都與南京等12城都是如此。
大體上限購是從數量著手，第一步先斷絕炒房的根源，像深圳，想利用離婚規避限購也沒輒，離婚也在限購之列，第二步才是重中之重，也是這次調控降溫的主力，買房一定會貸款，多數熱點城市都先對首套房貸下手，提高自備款比例5%至10%，其中北京與天津最凶悍，高達4成，是這一波打房最嚴的雙城。
除了要對首套房做限貸外，對於第二套房的限貸更是嚴格，多數城市要求自備款比例要提高至4成至5成，加重買房成本，以杜絕炒房念頭。例如合肥與武漢就是如此。一線城市如上海、深圳等地自備款比例更要高達6成至7成，杜絕炒房用意更為明顯。
南京 首周交易減3成
實施限購後，南京首當其衝，根據統計，限購首周全市商品住宅認購量為2240套、下降4成多，成交量為3503套、下降3成多。很顯然限購已發揮局部嚇阻作用。
中原地產首席分析師張大偉分析認為，從力度看，有強有弱，其中北京、合肥的可謂「動了真格」，其他城市的調控也各有特色，從心理影響看，這代表了一輪收緊調控的開始，可以說覆蓋面非常廣泛。這一輪限購政策，針對外地戶籍的購房資格和信貸資格開始收緊，意味著房價管控從過去的一線開始全面蔓延到二線城市。
（中央社記者廖漢原華盛頓26日專電）描述美國總統歐巴馬伉儷初次約會的電影「城南情緣」（暫譯）本週末在全美上映，影片充滿上世紀愛情的懷舊風味，在數位約會的匆忙年代，引起不少感慨。
歐巴馬與蜜雪兒明年初將離開居住8年的白宮，美國第一夫婦人還在位，描述兩人初次約會羅曼史的電影「城南情緣」（暫譯，Southside With You）26日上映，劇情描述兩人在芝加哥的律師事務所相識，歐巴馬決定邀蜜雪兒約會的「小說化」情節。
歐巴馬與蜜雪兒當年怎麼約會，外界難以得知詳情。歐巴馬在自傳「無畏的希望」（The Audacity ofHope）簡短寫到，當時在律師事務所擔任暑期實習生，邀約已經工作的蜜雪兒去看導演史派克．李（SpikeLee）的電影，之後兩人共享冰淇淋。
導演兼編劇李察譚納（Richard Tanne）搜尋當時的新聞資料，將這段簡短描述寫成1日浪漫約會的劇本。普林斯頓大學畢業的蜜雪兒考量前途和未來，對約會有所保留，哈佛大學的歐巴馬展現智慧與風采，影片不談政治，兩個非裔菁英談愛情也論理想。
大西洋月刊（The Atlantic）資深助理編輯席姆斯（David Sims）認為，「城南情緣」以蜜雪兒的眼睛為觀眾看清楚當時還年輕的美國總統，這是一部愛情文藝片，讓觀眾透過蜜雪兒愛上歐巴馬。
演員派克索耶（Parker Sawyers）與迪卡桑普特（Tika Sumpter）飾演年輕版的美國第一伉儷，索耶壓低聲音，聽來下了不少功夫，桑普特也專研蜜雪兒的動作與神情。
「城南情緣」無論與事實有多少差距，或是有刻意美化美國總統戀情之嫌，影評多認為是部溫馨好看的電影，劇中的歐巴馬有堅定性格，也有搞笑讓蜜雪兒開心的妙招，和歐巴馬在公眾場合的形象差距不大。
此外，影片充滿1980年代的懷舊風味，收音機飄出珍娜傑克森（Janet Jackson）的歌曲，年輕人約會看電影，看完電影吃冰淇淋，閒逛博物館，午餐聊天，在美國選舉政治熱季中，充滿舊社會的溫柔氣息。1050827
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社華盛頓11日綜合外電報導）美國總統歐巴馬今天表示，美國政府將與民間企業攜手合作，設法在2030年前將人送上火星。他先前已宣布此一目標，如今將借重企業力量，實現探索火星的「大躍進」。
歐巴馬在有線電視新聞網（CNN）網站貼文說：「我很興奮在此宣布，我們將與商界的夥伴合作，建立新的居住設施，可以容納和運輸太空人進行長時間的太空任務。」
他又說：「這些任務將讓我們知道，人類是否可以住在遠離地球的地方，這是要前往火星的長途旅程所必要的。」
歐巴馬表示：「我們已經為美國太空史的下個篇章訂下明確目標：在2030年前把人送到火星，並且讓他們安全重返地球，最終抱負是讓人類有朝一日能夠在那裡長期停留。」
歐巴馬沒有點名有那些公司將參與計畫。
網路業大亨馬斯克（Elon Musk）旗下的加州太空探索科技公司（SpaceX）也計畫在今後幾年送人上太空。該公司未對記者就此事的提問立即作出回應。
歐巴馬自8年前上任後就表示，美國希望在2030年前把人送上火星。
為達此目的，美國國家航空暨太空總署（NASA）正研發名為太空發射系統（Space Launch System）的強力火箭，以及「獵戶座」（Orion）太空船。太空發射系統火箭還不能載人，預定2018年首度發射。1051011
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